Талийгаачийг зөвшөөрөлгүй газар оршуулсан бол ар гэрийнхнээс нь асуулгүйгээр чандарлах арга хэмжээ авна

Б.Мөнхцацрал / Нийслэл

Нийслэлийн Засаг даргын зөвлөлийн өнөөдрийн хуралдаанаар “Нийслэлийн нутаг дэвсгэрт оршуулгын үйл ажиллагаа зохион байгуулах журмын шинэчилсэн найруулгын төслийн танилцуулга”-ыг Улаанбаатар хотын Ерөнхий менежер бөгөөд Захирагчийн ажлын албаны дарга Т.Гантөмөр танилцууллаа.

image

НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2014 оны 86 дугаар тогтоолоор оршуулгын үйлчилгээтэй холбоотой хэд хэдэн журмыг нэгтгэж “Нийслэлийн нутаг дэвсгэрт оршуулгын үйл ажиллагаа зохион байгуулах журам”-ыг баталсан байдаг. Уг журмаар тулгамдсан асуудлыг шийдэхээр тусгасан боловч Хууль зүйн яамны мэдээллийн санд бүртгүүлээгүйгээс эрх зүйн чадамжгүй болсон, хариуцлагын тогтолцоо сул, журмын зарим заалт ерөнхий утга агуулгатай, журмыг дагаж мөрдөхгүйгээр шарил ил тавьж, зөвшөөрөлгүй газар оршуулга хийсэн иргэн, аж ахуйн нэгжийг хянах боломжгүй болсон, оршуулгын үйлчилгээ эрхэлдэг компаниудад тавигдах шаардлага байхгүй, шашны байгууллагууд талийгаачийн алтан савыг нээхдээ ихэнх тохиолдолд газарт оршуулах чиглэлийг хэлж байгаа нь газрын оршуулга нэмэгдсэн, сүүлийн жилүүдэд оршуулгын компаниуд нэмэгдэж, оршуулгын үйлчилгээг бизнес болох хандлага нэмэгдсэн зэрэг дутагдалтай талууд их байгаа юм.

2017 оны статистикаар Монгол улсын хэмжээнд 17482 иргэн нас барснаас нийслэлд 7605 иргэн нас барсан. Энэ нь Улсын хэмжээний нас баралтын 43.8 хувийг эзэлж байна. Нэг иргэнийг дунджаар 6 мкв талбайд оршуулдаг гэж үзвэл 2017 оршуулгын газар 3.5 га газраар тэлсэн байна. Нийслэлийн нутаг дэвсгэрт нийт 758.5 га талбайд оршуулгын газар байгаа бөгөөд үүнээс 524.5 га газар нь зөвшөөрөгдсөн, 176.5 га талбай нь албан ёсоор хаагдсан, 57.5 га талбайд зөвшөөрөлгүй оршуулга хийгдэж байна. Үүнээс гадна Төв аймгийн нутаг дэвсгэрт хотын баруун зүүн талд хоёр байршилд нийт 140 га талбайд оршуулгын газар ажиллаж байна.

Улаанбаатар хотын Захирагчийн ажлын албанаас шинэчлэн боловсруулсан “Нийслэлийн нутаг дэвсгэрт оршуулгын үйл ажиллагаа зохион байгуулах журмын төсөл” батлагдсанаар

  1. Оршуулгын үйл ажиллагаа эрхлэх зохицуулалт энэхүү журмаар, газар эзэмших үйл ажиллагаа Газрын тухай хуульд зааснаар зохион байгуулагдна.
  2. Оршуулгын үйлчилгээ эрхэлдэг болон шинээр хүсэлт илэрхийлсэн иргэн, хуулийн этгээд, хотын захиргааны хоорондох харилцаа, хүлээх эрх үүрэг, хариуцлага тодорхой болно.
  3. Сүүлийн үед иргэдээс 70 давхар болон Нарангийн энгэр зэрэг хуучны оршуулгын газруудад оршуулсан талийгаачаа олохгүй байна, яг хаана оршуулсан талаар мэдээлэл архивд байдаг уу? Олж өгөх боломжтой юу? гэх зэргээр олон асуулт ирж байна. Иймд оршуулсан талийгаачийн шарил бүрийн газар зүйн координат, мэдээллийг оршуулгын үйлчилгээг эрхэлдэг компани бүр бүрдүүлж, иргэд талийгаачийн мэдээллийг авах боломжтой болно.
  4. Зөвшөөрөлгүй газар оршуулга хийсэн бол тухайн талийгаачийн ар гэрийнхнээс зөвшөөрөл авахгүйгээр талийгаачийн шарилыг нүүлгэн шилжүүлэх, чандарлах арга хэмжээ авдаг болно.
  5. Өрхийн дундаж орлого нь өрхийн амьжиргааны түвшин тогтоох судалгаагаар бага хэрэглээтэй өрх гэж тогтоогдсон нэн ядуу, ганц бие харах хандах хүнгүй, 0-14 насны 3-аас доошгүй хүүхэдтэй өрх толгойлсон эрэгтэй, эмэгтэй талийгаачийн оршуулгын үйлчилгээний зардлыг 50-аас доошгүй хувиар хөнгөлөх боломжтой болно.
  6. Шарилын хөшөөний хэмжээг 50см х 80см–ээс ихгүй байхаар хязгаарласнаар байгалийн чулууны нөөцийг хэмнэх, оршуулгын үйлчилгээний үнэ тарифын хэлбэлзлийг багасаж, шарилын хөшөөний хэмжээ нэгэн жигд болон, ялгавартай байдлыг багасгана.
  7. Оршуулгын үйл ажиллагаанд бизнес, орлого хөөсөн зөвшөөрөлгүй үйл ажиллагаа багасаж, байгальд ээлтэй чандарлах үйл ажиллагаанд чиглэсэн оршуулгын үйлчилгээнүүд нэмэгдэнэ. Мөн бурхан шашны байгууллагын хандлага өөрчлөгдөж, нийслэлийн эргэн тойрны зөвшөөрөлгүй оршуулгын газрын хэмжээ буурч, орон нутгийн хяналт, зохицуулалт тодорхой болж, тодорхой үр дүнд хүрнэ хэмээн төлөвлөсөн байна.

Тус журмын төсөлд зөвлөлийн гишүүдийн саналыг тусган нийслэлийн Иргэдийн төлөөлөгчдийн Хуралд өргөн барихаар болов.


Сэтгэгдэл

Шууд чандарлаж болохгүй. Сүүлдээ хэрэгт орно шүү. [202.131.228.118] 2019-09-09 16:58:18

Бусад улсын жишгийг үзээч дээ. 5-10 хан жил болсон оршуулгыг чандарлаж арай болохгүй. Хүнлэг бус зүйл болно. Түүнийг бол ШИЛЖҮҮЛЭН ОРШУУЛАХ л зүйтэй, боломжтой бол ар гэрийхэнд нь урьдчилж мэдэгдэх хэрэгтэй. Харин 70-80 жил болчихсон оршуулгыг бол ар гэрийхэнд нь мэдэгдэхгүйгээр шууд чандарлаж газрыг нь чөлөөлж болно. Ялгамжтай хандаарай! Энэ бол эмзэг асуудал шүү.

иргэн [202.126.88.53] 2019-09-09 13:44:37

Чандарлуул гэж албадаж болохгүй. Хүн ам цөөн шүү дээ. Мөн сүнс нь хүртэл эргэж төрөг л дээ. Их учиртай юм шүү дээ. Мөн .......

Зочин [183.177.97.14] 2019-09-09 12:19:32

Хойд зуслангаас цааш Ар Гүнт рүү явах замд , замынхаа баруун талд уулын энгэрт хүн тавьдаг газар бий болсон байна лээ, нэлээн олон хүн тавьсан байсан, энэ зөвшөөрөлтэй гэж үү, зохих газар нь шалгаасай даа

00000 [103.10.23.113] 2019-09-09 12:00:36

Газарын хорсондоо 2м орчом дор оршуулан шингээж Оршуулсан газарын дээр нь заавал мод тариж байяа

Зочин [103.10.23.113] 2019-09-09 11:55:46

Өөрийн мөнх нойрсох газараа хүртэл сонгож болохгүй болох зэвүүн цаг иржээ Оршуулахын газар хүртэл мөнгө олох хэрэгсэл болож Мөнгөтэй хүн бол дуртэй газараа нойрсон Мөнгүй бол дургүй байсан зөвхөн мөнгөний шуналтаны заасан газар нь норсоно Энэ даварсан хулгайч нарын төрөөс энэ сонгуулаар зайлууль иргэдээ

Зочин [49.0.212.12] 2019-09-09 08:51:55

Жилд тэрбум цаашаа орлого олдог шүүдээ буяны газрууд тэр тусмаа Зүүн түмэн ххк зөвшөөрөлгүй газар оршуулчаад зөвшөөрөлтэй гэж ярина хахуулаар казакын оршуулагыг авчаад цөм баяжиж байгаа газардаа цаана нь 2 солонгос бүх юмыг нь хянаж байдаг Монгол хүний нэртэй компани болохоос цаад хянагч нар нь 2 солонгос байдаг будиалны эзэн нь Баасандорж гэдэг ерөнхий захирал нь гүйцэтгэх захирал нь Үйтүмэн боксчин нэр төрөө ашиглаж бүх муухайг нь дарна хөөрхий өөрөө цалин л авдаг өөрөө яг юу хж байгаагаач сайн мэдэхгүй ерөнхий зарирал нь л жинхэнэ хорны эзэн шдээ улсад татвар хууль ёсоор нь төлдөггүй хэдэн моргыг хахуулаар дүүргэсэн хүндээ ухвал их юм гарч ирнэдээ

Иргэнээс [103.57.95.130] 2019-09-08 19:13:23

Оршуулгын газрыг бас л наймаа болгож хэдхэн хун бизнес хийж дураараа шулж хуний зовлонгоор баяжиж буур Лам нарт зуг чигээр газраа заадаг болгосон

Зочин [150.129.140.209] 2019-09-08 14:53:33

Буяны ажлыг хэдхэн хүнд бизнес болгож зөшөөрөл. өгөдгөө зогсоо хэтэрхий үнэтэй байна иж бүрдэл ч гэх шиг жижиг сажиг зүйлийг иж бүрдэлдээ оруулаж ядарсан хүмүүсийн зовлонгоор тоглож газрыг хэтэрхи их үнэлж байна хөөрхий бурхан болсон хүмүүсийг эх орныхоо жаахан газарт тавихад яагаад тэр хүмүүст тийм их мөнгө өгөх ёстой гэж 3-н сая иргэн адилхан эзэн нь байх ёстой. Хэдхэн хүн газрын эзэн болоод ард түмнийг шулах ёстой гэж үү ???!!!!!! Газрыг дээр доороор нь айхтар зөрөөтэй үнэлэнэ эдгээр зөшөөрөл мөн л хахуулаар явагдаж байгаа. Хотын дарга анхаар нуу. Тэр чандарлах ч гэсэн том бизнес. Яларсан ядуу хүмүүс маш. их шүү бодох хэрэгтэй. Гашуудсан хүмүүс байдгаа зориулаад явуулна шүүдээ байлгаад байлтай биш. Дээдчүүд анхаар нуу!!!!!!!!!!!!!!!

Зочин [43.228.131.122] 2019-09-08 13:24:10

gantomoroo ooroo chandarlyyl

Зочин [66.181.187.106] 2019-09-08 13:12:32

Цагаан давааны буяны газрыг барилгын компануд хогийн цэг болгосон байна лээ арай л дэндүү хүний шарил дээр машин машинаар нь хог хаясан байсан

Зочин [66.181.161.117] 2019-09-08 11:41:22

Монгол хүнийгнас болоход зардалыг төр даах ёстой энэ улсийг монгол хүн хөжүүлж хамгаалж эзэмшиж байгаа утга учир өвөг дээдсийн минь амь нас цус хөлсөө урсгаж байж авч үлдсэнгазар шороог гадны нэгхэл соёл мэдэхгүйхүн ирээд чи үхээ юу

Зочин [202.179.26.225] 2019-09-09 16:06:51

Zuv2

Зочин [103.26.194.15] 2019-09-08 11:39:49

Газрын эзэд олоон. Одоо үнэгүй аваачиж хаяна гээд л орилоод эхэллээ.

Зочин [103.26.194.15] 2019-09-08 11:36:17

Үгүй ээ газар ухаж ажил хийсэн дүрлэдэг хүмүүсиын хүсэл

Зочин [103.26.194.15] 2019-09-08 11:35:02

Мөнгө зарахгүй гэж л ил тавих ёс ярьдаг байх.

Зочин [103.26.194.15] 2019-09-08 11:32:39

Чандарлах нь сэтгэлд сэжиг, сэвгүй юм билээ. Ил тавих бол чоно нохой идэхгү байх хэцүү хүмүүс яриад л, за идсэн ч дээ зулгааж сэглээд ямар олиг бхйдаг юм. Өвчтэй хүний өвчин ч тархаад л.,

Зочин [112.72.11.102] 2019-09-08 07:08:58

Өлзийтийн оршуулгын газрын уул ухаж хайрганы карьер хийсэн юмуу яасан юм тавьсан шарил алга байна гэсэн. Энэ одоо юу болж байгаа юм болоо. Мэддэг, хариуцдаг газар байдаг болов уу.

Зочин [202.9.42.217] 2019-09-07 15:22:30

Нас барсан хүнийг зуух руу хийж шатаасан дээр байхаа.

Зочин [103.26.194.15] 2019-09-08 11:26:49

ЧАНДАРЛАНА ГЭДЭГ ЮМАА. ОЛОН УЛСАД ХЭРЭГЛЭЖ БАЙГАА ЭКО АРГА. МАНАЙХАН Л БҮДҮҮЛЭГ ХАРАНХУЙ СҮЖИГ БИШРЭЛЭЭ ДАГАЖ ИЫМ ОРШУУЛАГА ХИЙДЭГ БЛЛОХООС.

Зочин [202.55.188.83] 2019-09-07 16:15:25

heden lam nariin biznes

зочин. [202.55.188.46] 2019-09-07 13:02:08

буяны ажлыг бизнесийн ажил болгоод бна.Болиулмаар бна.

Зочин [66.181.161.54] 2019-09-07 16:11:47

Tiim shuu

Nemelt [123.255.128.31] 2019-09-07 12:21:30

Zuvshuurulgui gazart baigaa orshuulguudiig zuumuur baina. Honduulehguin tuld dahij zuvshuurulgui gazar orshuulahgui bolno.

Зочин [66.181.161.17] 2019-09-07 11:57:45

Энэ одоо юу ярина бэ ойлгосонгүй

Европын жишигт шилжих нь зохимжтой. [202.131.228.118] 2019-09-07 11:46:30

90-100 жил болсон шарилуудыг хоосолж, газрыг нь чөлөөлдөг стандарт Евродын орнуудад үйлчилдэг. Тэгээд шарилын газрыг шинэ буюу саяхан нас барсан талийгачид шилжүүлдэг. Харин хуучин шарилыг нь шатааж, чандарыг нь нэгдсэн булшинд хийдэг. Монголд ийм журамд шилжиж болдоггүй юм уу?

Zochin [202.9.42.98] 2019-09-07 11:07:54

Been biznes.Iim uilchilgee erheldeg gazruudig shalgaj uniig n buulga.Shunaltai novshnuud

Ganburged. [66.181.161.113] 2019-09-07 07:45:57

1-Orshuulgiin zardlaa hyamd bogomoor ba. Dood tal 4 sae ba shtei. Chandarlahad. Chandarlaad deer mod taridag ch umuu? Bunhalsan n hamaagui deer.uheh gazraa hurtel undur uneer hudaldalj awch ba. Honogiin hoolgui ulsuud zunduu ba.ene humuus burhan boloochdoo yah ve? Shiidhel estoi!!

Zochin [172.58.43.135] 2019-09-07 05:28:43

Nohoi shuvuund hayj ogch baiy mahiig huchit shonhoriin boind ogch jijiglengeer zaruulyaa mah unetei baihad tus nemer eruul erhtenguudiig n 1 r tov emnelegt zarah keregtei. Tolgoi shiiriig yalz chanaad hashaanii bankart ogii.teheer uldeh yumgui buyn bolno doo demjij bui n like daraarai.saihansambuu udahgui maani hogjooh gej baigaa tuugeer salhii n hagluul yamar uu?!

Зочин [103.212.117.99] 2019-09-08 07:45:54

Yamar aimar um bichdiin. Ene ugnuudin uiliin ur uxex gd bxad ix torgooj tarchlan zobno shuu. Ee burxan mini

Зочин [202.179.8.195] 2019-09-07 12:08:42

Төвдийн өмхий лам нар л тийм юм хийнэ. Толгой шийр гэнэ шүү. Өөрийг чинь харин цахилгаан станцын хөргөлтийн хоолойд хийгээд ялз булз чанаад хайлуулаад хаячихмаар новш байна даа.

GEEGII [202.55.188.40] 2019-09-07 12:01:30

chi chn yasn muu ertoi xvvr we odo tgd burxan boloochoo orshuulku mal ayta mochlood bxu chinii naad xelsn yrisan chn arai bishee togolson bsn ch iim muuxai yum yriad chamd vilin vr togtox bxda

Зочин [202.179.24.129] 2019-09-07 10:55:23

Чамайг л тэгж хүний ёсноос гажуудаар хийж гүйцэлдүүлэе.Ямар бузартай зүйл ярьдаг яр вэ чи.Толгой чинь усаар дүүрч.Гэдэс чинь хтйгээр дүүрчээгүй бол хэлж ярьж бичиж байгаагаа нэг бодоод үзээрэй.

Зочин [202.126.89.6] 2019-09-07 10:49:57

Ene ymar ergvv p..da we

Hmm [66.181.161.76] 2019-09-07 09:19:11

Өвчтэй юу? чи

Зочин [112.72.11.102] 2019-09-07 08:27:39

Hamt amidardag humuus chin yasan aimar daramttai huchirhiileltei amidardag boloo hoorhii buur orovdchihloo

Хэн ч байсан яадгым [66.181.161.87] 2019-09-07 08:03:40

Нохойн гөлөг вэ чи

Zochin [150.129.141.179] 2019-09-07 06:39:32

Chi lavtai ene garig yertuntsiin hun bish Soyolt hunii yertuntsiin buur adgiin muu ug ch chamd goyodoh bh Ene delhiigees zail

Зочин [66.181.161.113] 2019-09-07 01:41:15

Iim tom gazar nutagtai uls orondoo ald biye shingeeh gazargvi bolchib gej iim ih mal svregtei hernee umh mahaa duilhee bolchih gej Mongol ulsad shinchlel heregtei bna

Buynaa [202.126.89.190] 2019-09-07 07:49:07

Huduu oron nutag aimguudad bugd yamarch asuudalgui bgaaa uhsen atsan bandaashaa hiigeed umhii hotod bugeed bdiin zailaach erh chuluu stressgui gazar ochij amidrah heregtei, tegeel tur zasagruu dairch davshilj bh yum

Зочин [139.5.218.100] 2019-09-06 22:43:46

Ai daa ketsuu ch ymaa da hun bolj tursniih suuldee bur ene nitag devsgert amidraad tursniih bie tsogtsosoo ch nutagluukah gazargui bolohnee dee, yamaarch ym be de

зочин [202.179.27.181] 2019-09-06 20:33:53

ӨӨР ХИЙХ АЖИЛ ОЛДОХГҮЙ БАЙНА УУ СҮҮЛДЭЭ АЛД БИЕЭ ОРШООХ ГАЗАРГҮЙ БОЛТОЛ ЗАРЧИХСАН ЮМ БИШ БИЗ ЭНЭНИЙ БИЗНЕС ИХ АШИГТАЙ БАЙНА УУ

Зочин [112.96.103.203] 2019-09-06 19:29:24

Uuuhai!!! Zov.

zochin [185.39.141.7] 2019-09-06 18:56:50

65 iig huuli bataltal huralduulaad ..... boon asuudal degdeegeed......... yamar ih hvn vhdiim .....gantsgan hvn vheech

haana haryalaltai bn tend ni [185.39.141.7] 2019-09-06 18:28:52

tend ni

zochin [185.39.141.7] 2019-09-06 18:28:23

huduu oron nurag chin hotiinhon ii sharilaar dvvrlee . tursun nutagaa ch geh shig .

zochin [185.39.141.7] 2019-09-06 18:26:24

huduuniihun uvuljuu havarjaandaa taviad hvn ailgad bn kkkk

Зочин [202.21.109.72] 2019-09-07 10:47:25

ter tusmaa kazakud

Zochin [45.117.32.4] 2019-09-06 18:21:21

Sondgoi tootoi odor taliigaachaa gardag chini SOTS niigmiin uyed tom ovriin mashiniig buyanii ajild ashigluulah zorilgoor tusgai huviart odruud garsan yum baina lee. Burhan nomond tegsh sondgoigoor gargah odor gej baidaggui gesen. Odoo uyed gargah odriig cholootei bolgovol, ali ali achaalal bagasah yum shig ee. Daanch togtson hev mayagiig oorchiltol ch 100n damnah baihdaa.

Зочин [103.9.89.18] 2019-09-06 16:24:25

Баяр,Элбэгдорж,Сайханбилэг,Баярцогт нарт оршуулах газар бүү өг.Цэвэрлэх байгууламжийг лагт хийж өмхийрүүл

зочин [64.119.24.141] 2019-09-07 02:10:46

МАНыханыгаа ил тавинааа харж байя

[202.126.89.231] 2019-09-07 01:09:41

Bitgii soliorood bai hiij buuteesen zuiltei humuus shuu harin enhboldiig l tegne biz buynaaraa bolog

Зочин [103.26.195.203] 2019-09-06 16:24:02

zuv uu tsegtsleh heregtei.huuchirch muudsan gazruudig ynlaz tsegtsleh oir orchind ni mod tarij bmaar bna

Зочин [202.179.31.82] 2019-09-06 16:30:54

hotийн төвд тарьсан модоо ургуулж чаддаггүй байж

Зочин [139.5.218.100] 2019-09-06 16:11:20

Zuv uu niiteere chandarlaag bolgoy doo

Зочин [202.179.31.82] 2019-09-06 16:32:11

чандарлах дуртай нь чандарлаач. цөөхөн хүн амтай том газартай байж тэгж болохгүй. хүсвэл гэрээслэл үлдээгээд чандарлуулж болно. бүгдийг албадаж болохгүй.


55 сэтгэгдэл байна
1000 тэмдэгт оруулах үлдлээ.
Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд Medee.MN хариуцлага хүлээхгүй болно. Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.
55 сэтгэгдэл байна
Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд Medee.MN хариуцлага хүлээхгүй болно. Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.